房屋遗产继承公证费用有哪些 1.房屋属于正常过户，不需要公证费，如果不是正常过户，公证费是房屋评估值的2%，不低于200元；2.证明财产继承、遗赠等，按收益额的比例来征收，比如20万以下按2%来收取，20万至50万元按1.5%来收取，50万至100万按1%，100万以上按0.5%来收。                        房产公证是房屋已成遗产，必须公证才能取得。三星其次办理遗产继承的公证费是一笔不小的开支。三星那么房屋遗产继承公证费用有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、房屋遗产继承公证费用有哪些房屋遗产继承公证费用：1.房屋属于正常过户，不需要公证费，如果不是正常过户，公证费是房屋评估值的2%，不低于200元；2.证明财产继承、遗赠等，按收益额的比例来征收，比如20万以下按2%来收取，20万至50万元按1.5%来收取，50万至100万按1%，100万以上按0.5%来收。二、房屋继承公证需要的步骤1. 房屋评估首先对所继承的房屋进行评估，评估公司会根据房屋的楼层、坐向等因素，做出专业的分析，然后在结合房屋的价格评估，定出一个准确的房屋价格。2. 继承公证继承申请人到当地公证处办理公证，并领取继承公证书。其次在办理公正时，申请人要向相关单位提供房屋权属人的死亡证明，并出示合法机关出具的合法继承人名单证明，同时还包括房屋权属人所立的遗嘱。如果合法继承人自愿放弃继承权的话，那么要提供放弃财产继承权的证明。3. 房屋测绘申请人到当地房地产测绘部门申请测绘表，并领取测绘成果和附图，这样方便后续办理登记手续。4. 继承登记申请人提供继承公证书、房屋产权证等证明到相关单位申请继承登记手续。同时填写《房地产产权登记申请书》，交上这些材料后，工作人员会收件立案并受理，核实通过后，会发回执单给申请人。资料全部审核通过后，会发放已经更改权属人的房产证明。编辑总#

房屋预售许可证办理条件有哪些 1、预售人必须取得房地产开发资质证书和营业执照；2、按照土地管理部门的规定交付土地使用权出让金，并且取得土地使用权证书；3、预售人持有建设工程规划和施工的许可证，并已办理建设工程安全监督手续；4、已在项目所在地的商业银行开设商品房预售款的专用账户。                        房屋预售许可证办理条件有哪些 1、预售人必须取得房地产开发资质证书和营业执照；2、按照土地管理部门的规定交付土地使用权出让金，并且取得土地使用权证书；3、预售人持有建设工程规划和施工的许可证，并已办理建设工程安全监督手续；4、已在项目所在地的商业银行开设商品房预售款的专用账户。 如何鉴别商品房预售许可证的真假  一、看名称 开发企业的名称 辨别商品房预售许可证的真假，需要先确认许可证上注明的开发伤名称和实际是否相同。如果不相同，千万不要购买该房产，因为这样的房产很容易出现问题。 二、看数字 1、看帐号  通常，在证书上会标注开发商在银行开办资金专用的帐号，所以你要看预售证上的专用账号是否和买卖合同付款中的帐号相同。 2、看面积 其次，还要重点看总建筑面积、预售面积、住宅面积等，这些面积也会在预售许可证中注明，一定要仔细核对，才能保证安全性。 3、看土地使用权证号  因为开发商只有取得土地使用权，才可以开发建设房产项目，所以要看清楚预售证书上的土地使用权证号，才能说明开发商资质没有问题。 三、看用途 房屋用途是最重要的一点，因为普通住宅和商用住房差别很大，它们的年限、交易税费、按揭方式，生活成本都不同。而现实生活中，有些开发商为了自己的盈利，将商用房当作民用房出售，所以一定要注意查看房屋的用途。 四、看备注  一般正规的证书下面都会有一栏备注，预售许可证书也是如此，虽然不能保证预售证书完。